Une solution envisageable, si vous êtes propriétaire de votre habitation :la vente à réméré.
Oui, je sais, vous m'avez déjà dit que vous ne voulez pas vous séparer de votre habitation !
Mais que diriez-vous de la vendre, mais sous la condition expresse de pouvoir la racheter dans un délai maximum de cinq ans ?
Et, cerise sur le gâteau, de continuer à y vivre, comme si de rien n'était ?
Ainsi, ni vos voisins, ni votre famille ne sont au courant de vos difficultés passagères, c'est la solution discrète et efficace par excellence.
Ne serait-ce pas miraculeux ?
Et, cerise sur le gâteau, de continuer à y vivre, comme si de rien n'était ?
Ainsi, ni vos voisins, ni votre famille ne sont au courant de vos difficultés passagères, c'est la solution discrète et efficace par excellence.
Ne serait-ce pas miraculeux ?
Eh bien non, ce n'est pas un miracle, cette solution existe, elle s'appelle la vente à réméré
C'est une solution qui peut sauver votre lieu de vie, réglementée par les articles 1659 et suivants du Code civil.
Cette procédure fonctionne ainsi : Vous vendez votre bien bien "à réméré" à un investisseur.
De ce fait, vous cédez, provisoirement à celui-ci votre bien (avec une décote d'au moins 20%) ce qui vous permet, en percevant le montant total de la vente, de solder vos dettes en une seule fois.
De ce fait, puisque vous avez désintéressé tous vos créanciers, vous faites :
- lever vos éventuelles interdictions bancaires,
- vos fichages à la Banque de France
- cesser les poursuites d'huissiers et toutes les autres procédures en cours.
Une fois votre situation financière remise d'aplomb, vous êtes en mesure d'obtenir un prêt immobilier , qui vous permet de racheter votre bien au prix convenu à l'avance.
Vous disposez, légalement, d'un délai maximum de 5 ans.
Durant ce délai, vous pouvez continuer à habiter votre habitation, moyennant le versement à l'investisseur d'une indemnité d'occupation, qui peut être assez élevée.
Si vous ne rachetez pas dans ce délai votre bien, l'investisseur en est propriétaire et il en fait ce qu'il veut.
Tout cela est défini à l'avance, lors de la signature du contrat de réméré.
Cette procédure fonctionne ainsi : Vous vendez votre bien bien "à réméré" à un investisseur.
De ce fait, vous cédez, provisoirement à celui-ci votre bien (avec une décote d'au moins 20%) ce qui vous permet, en percevant le montant total de la vente, de solder vos dettes en une seule fois.
De ce fait, puisque vous avez désintéressé tous vos créanciers, vous faites :
- lever vos éventuelles interdictions bancaires,
- vos fichages à la Banque de France
- cesser les poursuites d'huissiers et toutes les autres procédures en cours.
Une fois votre situation financière remise d'aplomb, vous êtes en mesure d'obtenir un prêt immobilier , qui vous permet de racheter votre bien au prix convenu à l'avance.
Vous disposez, légalement, d'un délai maximum de 5 ans.
Durant ce délai, vous pouvez continuer à habiter votre habitation, moyennant le versement à l'investisseur d'une indemnité d'occupation, qui peut être assez élevée.
Si vous ne rachetez pas dans ce délai votre bien, l'investisseur en est propriétaire et il en fait ce qu'il veut.
Tout cela est défini à l'avance, lors de la signature du contrat de réméré.
Mais je confirme, ce n'est pas un miracle.
Il vous faut remplir certaines conditions, que nous allons examiner ensemble,
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